安徽省亳州市渦陽縣旭日華城小區業主委員會亳州市渦陽縣旭日華城物業管理服務采購項目競爭性磋商

項目概況

**物業管理服務采購項目 采購項目的潛在供應商應在**渦陽縣道源社區會議室獲取采購文件，并于** 10點00分（北京時間）前提交響應文件。

一、項目基本情況

項目編號：XTYZB2023-021

項目名稱：**物業管理服務采購項目

采購方式：競爭性磋商

預算金額：0.0000000 萬元（人民幣）

最高限價（如有）：0.0000000 萬元（人民幣）

采購需求：

最高限價：（1）**：1.00元/㎡·月；（2）小區商業部分：2.00元/㎡·月

采購需求：建設規模、服務范圍及內容.

1.建設規模：（1）總用地面積：19145.00㎡；（2）總建筑面積：68266.50㎡（其中地上建筑面積60112.80㎡；住宅建筑面積：50273.80㎡，商業建筑面積：8337.90㎡，配套建筑面積：1421.00㎡，地下總建筑面積：8153.70㎡）；（3）總居住戶數471戶，總人口數1649人（每戶人均3.5人）；（4）建筑占地面積：5285.40㎡；（5）容積率：3.13；（6）建筑密度：27.60%；（7）綠化率：35%；（8）停車位：345輛（其中地上停車位：195輛，地下停車位：150輛）；（9）非機動車停車位：707輛（按每戶1.5輛計算）；

2.服務范圍及內容：**物業管理服務采購項目的服務范圍及內容包括但不限于：（1）房屋和公共配套設施的管理和維修養護;（2）公共場所的監控系統及消防設備的管理和維修養護;（3）服務設施、文化娛樂、體育活動場所等公用設備設施的管理和維護保養;（4）清潔衛生;（5）公共綠化的維護和管理;（6）各種車輛(包括機動車和非機動車)的管理;（7）協助公安部門進行治安防范工作，對物業管理區域內違反有關治安、**和使用法律、法規規定的行為，應當制止并及時報告;（8）對裝修活動進行監督的管理;（9）社區文化活動;（10）檔案資料管理;（11）法律政策及合同規定的其它事項。

合同履行期限：三年，合同一**（如果當前合同期成交人對合同執行情況經考核為良好（**組織滿意度測評，滿意度達到 85%以上（含 85%）），經雙方自愿可以續簽合同，如成交人愿意續簽合同須提前三個月向成交人提出書面申請，否則合同自行終止）。

本項目(不接受 )聯合體投標。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《**采購法》**規定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

無。本項目符合**、工業和**制定的《政府采購促進中小企業發展管理辦法》第六條第三款之規定：按照本辦法規定預留采購份額無法確保充分供應、充分競爭，或者存在可能影響政府采購目標實現的情形。因此，本項目不專門面向中小企業采購。如對此項內容有疑問，可通過書面方式向**或采購人提出詢問或質疑。

3.本項目的特定資格要求：無。

三、獲取采購文件

時間：** 至**，每天上午8:00至11:00，下午14:30至17:00。（北京時間，法定節假日除外）

地點：**渦陽縣道源社區會議室

方式：微信報名（無需現場報名。供應商在有效報名時間內通過聯系采購代理機人員獲取微信。以微信的方式獲取采購文件）

售價：￥500.0 元（人民幣）

四、響應文件提交

截止時間：** 10點00分（北京時間）

地點：**渦陽縣道源社區會議室

五、開啟

時間：** 10點00分（北京時間）

地點：**渦陽縣道源社區會議室

六、公告期限

自本公告發布之日起3個工作日。

七、其他補充事宜

1、**為物業管理行業。企業劃型標準按照《關于印發中小企業劃型標準規定的通知》（**企業【2011】**）規定。

2、本項目需落實的節能環保、中小**扶持等相關政府采購政策詳見采購文件。**企業、殘疾人福利性單位視同小微企業。

3、本次采購公告同時在**采購網、**招標投標信息網發布。

4、供應商應合理安排采購文件獲取時間，如果因計算機及網絡故障造成無法完成采購文件獲取，責任自負。

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

名 稱：**小區業主委員會

地址：**小區

聯系方式：李主任 **

2.采購**信息

名 稱：**

地 址：**福人名都3#樓1單元2601

聯系方式：** **

3.項目聯系方式

項目聯系人：李主任

電 話： **